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《江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（擴(kuò)區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》征詢意見公示

2024-12-05 11:02
來源：江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)
發(fā)布機(jī)構(gòu)：江永縣人民政府
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《江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（擴(kuò)區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》征詢意見公示

《江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（擴(kuò)區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》草案已經(jīng)編制完成,，為讓公眾充分了解草案內(nèi)容,，進(jìn)一步征求公眾意見,，現(xiàn)對(duì)草案進(jìn)行公示：

一、公示時(shí)間：2024年12月05日至2025年01月04日，為期30天,。

二、公示及公眾意見收集途徑：

（一）官方網(wǎng)站：江永縣人民政府網(wǎng)站

（二）江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)

（三）聯(lián)系電話： 0746-5751998

電子郵箱： [email protected]

期待您積極參與,，提出您的寶貴意見和建議,。

附件：《江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（擴(kuò)區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃》（草案）概況及相關(guān)圖紙

江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)

2024年12月05日

一、項(xiàng)目背景與規(guī)劃范圍

江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)成立于2007年5月,，2012年12月正式獲取湖南省發(fā)改委《關(guān)于江永工業(yè)集中發(fā)展規(guī)劃（2011-2020）的批復(fù)》（湘發(fā)改地區(qū)[2012]2051號(hào)）的批復(fù),，2014年7月被納入省級(jí)及以上產(chǎn)業(yè)園區(qū)名錄，2018年2月納入中國開發(fā)區(qū)審核公告目錄,。2022年湖南省發(fā)展和改革委員會(huì),、湖南省自然資源廳《關(guān)于發(fā)布江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)邊界面積及四至范圍的通知》（湘發(fā)改園區(qū)〔2022〕601號(hào)），核

定江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)面積為212.77公頃,。2024年5月17經(jīng)湖南省人民政府同意,，湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于祁東高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等4家園區(qū)調(diào)區(qū)的復(fù)函》，江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)調(diào)區(qū)方案成功獲批,，

調(diào)出面積89.02公頃,，調(diào)區(qū)后園區(qū)總面積為123.75公頃。

為保障江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)工作的有效推進(jìn),，在充分對(duì)接《江永縣國土空間總體規(guī)劃(2021-2035)年》等上位規(guī)劃及相關(guān)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，編制《江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)(擴(kuò)區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃》,，旨在指導(dǎo)江

永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃管理,，推動(dòng)江永縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展與園區(qū)的建設(shè)。規(guī)劃結(jié)合江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)范圍,，銜接控規(guī)管理單元,、街坊界線，劃定本次控規(guī)范圍總面積為506.23公頃,，其中江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)2024年

批復(fù)的園區(qū)面積為123.75公頃,，本次擴(kuò)區(qū)范圍面積為137.49公頃，擴(kuò)區(qū)后園區(qū)范圍面積為261.24公頃,。

本次規(guī)劃范圍分為兩個(gè)片區(qū)（麒麟巖片區(qū)和利田片區(qū)）,，規(guī)劃總用地面積506.23公頃，其中麒麟巖片區(qū)北至江永大道,，東至高塘路,，南至外環(huán)大道，西至環(huán)城西路以西約150米,，面積約109.13公頃,；利田片區(qū)北至工業(yè)大道，南至里百頭三路,，東至馬河,，西至循環(huán)路,，總面積約397.10公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍401.06公頃,。

二,、功能定位

江永縣產(chǎn)城融合智慧生態(tài)城、粵港澳產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移最佳承接地,、綜合型循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū),。

三、擴(kuò)區(qū)

江永產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)現(xiàn)有面積為123.75公頃,，規(guī)劃擴(kuò)區(qū)面積為137.49公頃,，擴(kuò)區(qū)后園區(qū)面積為261.24公頃。其中麒麟巖片區(qū)擴(kuò)區(qū)面積為16.63公頃,，擴(kuò)區(qū)后面積為30.73公頃,；利田片區(qū)擴(kuò)區(qū)面積為119.93公頃，擴(kuò)區(qū)后面積為230.51公頃,。

四,、空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃

規(guī)劃形成“雙核、兩軸,、一帶,、三組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)。

“雙核”驅(qū)動(dòng)——智慧制造產(chǎn)業(yè)核,，高新綜合產(chǎn)業(yè)服務(wù)核,。

“兩軸”引領(lǐng)——女書大道城市發(fā)展軸，工業(yè)大道產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸,。

“一帶”環(huán)繞——由利田片區(qū)西南方向的山體景觀延伸至馬河形成的城市休閑娛樂帶,。

“三組團(tuán)”互動(dòng)——智慧新城組團(tuán)、綠色循環(huán)組團(tuán),、產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)新組團(tuán),。

五、土地利用規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)總用地面積為506.23公頃,，其中建設(shè)用地面積為405.1公頃,，占總用地比例為80.02%；非建設(shè)用地面積為101.13公頃,，占總用地比例為19.98%,。規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積為400.48公頃，占總用地比例為79.11%,，以工業(yè)用地為主,，保障產(chǎn)業(yè)發(fā)展所需的生產(chǎn)制造及產(chǎn)業(yè)服務(wù)空間，集中布局于園區(qū)范圍內(nèi),。

六,、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

根據(jù)園區(qū)發(fā)展的整體思路,，積極主動(dòng)融入粵港澳大灣區(qū)，圍繞打造湘南承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū),，緊扣“一主,、一特”產(chǎn)業(yè)定位，著力做優(yōu)廢棄資源綜合利用業(yè),，做強(qiáng)農(nóng)副食加工業(yè),，精細(xì)配套現(xiàn)代生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，形成全省有一定競爭力的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)新體系和層次分明,、科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)定位組合,，從不同方面推動(dòng)該地區(qū)的可持續(xù)穩(wěn)定增長。打造以有色金屬冶煉為起點(diǎn),，以高效,、環(huán)保的有色金屬冶煉下游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的綜合型循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)。

七,、道路交通規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)城市道路網(wǎng)布局采用“方格網(wǎng)+自由式”相結(jié)合的道路系統(tǒng),。根據(jù)交通功能需求，分為主干路,、次干路,、支路三個(gè)等級(jí)，實(shí)現(xiàn)與外部交通線路的銜接轉(zhuǎn)換,，既保證了園區(qū)內(nèi)部順暢有序又實(shí)現(xiàn)了與城鎮(zhèn)周邊道路的良好銜接,。

1. 主干路

主干路:形成“一縱一環(huán)”的路網(wǎng)骨架，一縱為女書大道（45米）,、一環(huán)為盤王大道——工業(yè)大道（40—50米）。

2. 次干路

分別為謝沐路（36米）,、利田大道（30米）,、道亭路（28米）、康壽路（26米）,。

3. 支路

支路結(jié)合地形,，形成自由式的道路系統(tǒng)，道路紅線寬度分別為26米,、24米,、16米、15米,。