《關(guān)于調(diào)整江永縣征地補償標準、征地補償片區(qū)劃分的通知》的政策解讀
一,、文件出臺的背景及意義
土地管理法第48條明確規(guī)定：征收農(nóng)用地的土地補償費,、安置補助費標準由省、自治區(qū),、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
湖南省人民政府于2021年7月15日出臺調(diào)整征地補償標準的文件,，即《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補償標準的通知》（湘政發(fā)〔2021〕3號）文件,，永州市人民政府也于2019年5月25日出臺新的征收補償安置辦法，即《永州市人民政府關(guān)于調(diào)整永州市征地補償標準及中心城區(qū)征地補償片區(qū)劃分的通知》（永政發(fā)〔2021〕9號）文件,。根據(jù)省,、市人民政府的調(diào)整文件，我縣依據(jù)相關(guān)規(guī)定辦法對征地補償標準重新公布,。
二,、文件起草依據(jù)和過程
該文件依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補償標準的通知》（湘政發(fā)〔2021〕3號）、《永州市人民政府關(guān)于調(diào)整永州市征地補償標準及中心城區(qū)征地補償片區(qū)劃分的通知》（永政發(fā)〔2021〕9號）及《江永縣人民政府關(guān)于調(diào)整江永縣征地補償標準,、征地補償片區(qū)劃分的通知》（江永政發(fā)〔2018〕16號）等法律法規(guī)和文件制定,。
根據(jù)省、市關(guān)于調(diào)整征地補償標準的文件,，縣土地和房屋征收補償事務中心起草了《關(guān)于調(diào)整江永縣征地補償標準,、征地補償片區(qū)劃分的通知（征求意見稿）》，報縣自然資源局分管領(lǐng)導和局長審查同意后,，于2022年2月24日向分管副縣長匯報,，并以書面的形式向各鄉(xiāng)鎮(zhèn)場征求意見，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)場均未提出修改意見,。2022年4月14日，經(jīng)縣政府第5次常務會審議通過,。
三,、文件主要內(nèi)容
該文件內(nèi)容共4條，主要是依據(jù)省,、市劃定的標準,，同時根據(jù)以前確定的征地區(qū)片，結(jié)合當前經(jīng)濟發(fā)展水平因素,，對新的征地補償標準和征地補償片區(qū)劃分進行調(diào)整和重新公布,。
四、新老政策差異
調(diào)整我縣征地補償標準,。征收永久基本農(nóng)田的,，按本標準的2倍執(zhí)行；征收水田(屬永久基本農(nóng)田的除外)的,，按本標準的1.2倍執(zhí)行,；征收集體建設用地、其他農(nóng)用地的,，按本標準執(zhí)行,；征收園地、林地的,，按照相應的地類系數(shù)執(zhí)行,；征收未利用地的，按本標準的0.6倍執(zhí)行,。
江永縣征地補償標準（2021年調(diào)整）
單位：元/畝
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補償標準 |
地類系數(shù) |
||
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Ⅰ |
Ⅱ |
園地 |
林地 |
|
54600 |
46410 |
0.8 |
0.8 |
江永縣自然資源局
2022年5月9日
湘公網(wǎng)安備 43112502000002號
